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매물번호 7-79644061

프라이빗한 술집자리 여기있어요 이자까야/주점 추천 룸술집 이자카야 SNS유명점포 부산 연제구 연산동 2층 조회수 1756회
실매물 주인확인 : 2021-04-28
전용면적
309.87㎡(93평)
해당 층 수
2층
합계
2억

매물 상세정보

업종
이자카야
소재지
부산 연제구 연산동 2층 주소비공개
보증금
1억
월세
350만 (VAT별도)
관리비
60만
권리금
1억 (협상가능)
합계
2억
건축물종류
제2종근린생활시설 
건축물용도
 
해당층수
2층 / 2층
전용면적
309.87㎡ (93평)
공급면적
309.87㎡ (93평)
사용승인일
2010-07-09
입주가능일
 
총 주차대수
0대
방향
서향 (주 출입구 기준)

수익률 정보

월매출
표시제외 (매출보증안됨)
마진율
표시제외
매출이익
표시제외
경비
표시제외
월수익
표시제외
월 수익률
표시제외
합계
표시제외 (월수익률 보증안됨)

점포소개

■ 매물설명
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

부산시 연제구 시청 먹자중심상권내 메인 위치한 2층 룸이자까야 입니다.

자리가 쉽게 잘 나오지 않는 지역으로 본 매장은 매물이 나올 시 항상 빠른 거래가 되는 사실 확인 가능합니다.

권리금이 수익률 대비 [저렴한 가격]으로 나온 물건입니다.

1. 수익성 - "얼마나 많은 이익을 가져다 줄 수 있는가?"
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- 혹시 매장을 보실때에는 미리 담당에이전트 매물 번호 문자로 보내 주시면 확인 후 바로 연락 드리겠습니다.

- 본 매장 좌.우로 SNS유명 음식당/주점등이 성행중으로 2차 상권 영향을 크게 받을 수 있는 입지 입니다.

- 매출 상황 수익률 현황 은 본 매장 내방하신 후 점주님과 미팅시에만 알려 드립니다.(점주님 요청 사항)

■ 시설과 인테리어
- 내부 시설 및 인테리어 등 시설 상태 매우 좋습니다.특별히 손 볼곳 없이 인수후 바로 수익 가져 갈수 있는 매장입니다

현재는 매주 화요일 휴무(화요일 운영 시 매출극대화 가능합니다)

■ 입지와 특징설명
- 아파트 배후세대와 오피스 복합상권으로 여러 주류 문화와 유명 매장들이 밀집

- 20대 30대 40대 유동인구가 상시 발생하는 부산시청먹자 상권 중 메인 자리 입니다.

- 기본 유동인구 상시 여건과  주거환경,회사가 모두 풍부한 종합형 상권으로 유명 프렌차이즈 매장 및 주류 업종이 형성되어  2차 상권 영향을 받습니다.

- 아파트단지를 배후로 학군형성과 프렌차이즈 전문점  편의점 식당가  극장등이 잘 형성되어 상호간 시너지 효과가  발생 합니다.

■ 매매사유
현재 대표님께서 다 점포를 운영 하시고 있으시나 개인 사정으로 매출 잘나오고 수익도 좋지만 좋은 조건으로 권리금 양도 진행 합니다.

본 매장은 인수 하시면 다음 달 부터 바로 수익 벌어 가시는 매장입니다.

문의 사항 담당 에이전트 연락 주시고 문자로 매물 번호 남겨 주시면 확인 후 바로 연락 드리겠습니다. 



사진은 본 물건과 무관한 이미지입니다.

매물소개

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상가랜드을 통해 계약을 체결한 경우에만 상가랜드와 서진부동산에서 책임보증을 합니다.

상담정보

직통전화
051-816-6369
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